euro
  м2

В некоторых землях Германии вырос налог на покупку недвижимости


С начала 2014 года одноразовый налог на приобретение недвижимости увеличен в четырех федеральных землях: Берлин, Бремен, Нижняя Саксония и Шлесвиг-Гольштейн. Отныне все покупатели недвижимости в этих немецких землях, в том числе россияне и другие иностранцы,будут платить за покупку объектов больше, чем раньше.

В 2012 и 2013 гг. большинство федеральных земель Германии увеличили налог, а с 1 января 2014 последовало очередное повышение в еще четырех землях. Теперь самый высокий собр за приобретение недвижимости платят покупатели в Шлесвиг-Гольштейне -6,5% от стоимости имущества. На втором месте Берлин, там налог составляет 6 процентов от стоимости недвижимости. Например, те, кто покупает дом в Шлесвиг-Гольштейне за 400 тысяч евро, должны заплатить Германии около 26.000 евро. Налоговая ставка выросла на целых 1,5%, поэтому власти Земли ожидают рост бюджета на 66 млн евро в год.

Налоговая ставка в Берлине всего шесть лет назад была на уровне 3,5%. В 2014 году произошло уже третье повышение, с 1 января этого года налоговая ставка выросла до 6%. Благодаря этому финансовый глава Берлина Ульрих Нусбаум (Ulrich Nußbaum) ожидает пополнение казны города до 100 млн евро. В землях Нижняя Саксония и Бремен налоговая ставка была увеличена более скромно,до 5% (ранее 4,5%).

Таким образом, Бавария и Саксония остаются пока единственными федеральными землями Германии, которые за не повышали налоговую ставку и по-прежнему взимают при покупке недвижимости всего 3,5% от стоимости объекта.

^ Наверх