№11 Доход 18 процентов годовых!

Предлагаем многоквартирный дом в Цехау, пригороде Альтенбурга.  До Альтенбурга 12 минут на машине.

В доме была проведена реконструкция несколько лет назад, дом полностью сдан в  аренду.  В здании шесть квартир и офис, который тоже сдан в аренду. Общая площадь дома 442,59 кв.м., из этой площади квартир - 343,31 кв.м. плюс площадь офиса 99,26 кв.м.  Земельный участок в собственности и занимает площадь  570 кв.м.

Площади квартир:

Квартира номер 1 имеет площадь 43,62 кв.м. и расположена на первом этаже. Доход от сдачи в аренду 215,00 евро без учета коммунальных услуг.

Квартира номер 2 имеет площадь  55,66 кв.м., расположена на первом этаже. Арендные доходы составляют  284,59 евро в месяц.

Квартира номер 3 имеет площадь  82,68 кв.м., расположена на втором этаже.  Доход от сдачи в аренду этой квартиры составляет 380,40 евро в месяц.

Квартира номер 4 имеет площадь 70,36 кв.м. и расположена на втором этаже. Доход 221,31 евро в месяц.

Квартира номер 5 имеет площадь 61,25 кв.м. и расположена на мансардном этаже. Доход 297,50 евро в месяц.

Квартира номер 6  имеет площадь 29,74 кв.м. и расположена на мансардном этаже. Доход 135,50 евро в месяц.

Офис имеет площадь  99,28 кв.м. м приносит прибыль в виде арендной платы в размере 347,48 евро в месяц.

Все арендные доходы- это чистая «холодная» аренда, без учета коммунальных платежей. В реальности квартиранты платят больше, с учетом коммунальных платежей.

Покрытие -кафель,  ламинат и ковролин. Окна пластиковые. Есть подвал. Отопление газовое.

Все ванные комнаты с окном.

Парковки рядом с домом.

Подключено кабельное телевидение.

Автобусная остановка расположена всего в нескольких метрах от дома.

Доход от аренды составляет 22.581,36 евро в год!!! Это более 18 процентов годовых!

Цена дома 125.000 евро. Риэлтерское вознаграждение 3,5 процента.