Вопросы-ответы

• Можно ли купить квартиру или дом, не приезжая в Германию?
• Что нужно сделать в первую очередь, чтобы, не выезжая из своего города, стать счастливым собственником дома в Германии?
• Заключили риэлтерский договор. Что дальше?
• Как лучше переслать доверенность вам?
• Как проходит процедура подготовки к сделке?
• С какого момента новый собственник получает ключ и начинает отвечать за уплату коммунальных платежей?
• Я хочу купить квартиру моих родственников, живущих в Германии. Сам я проживаю в России и не знаю юридических тонкостей оформления в собственность недвижимости в Германии. Можете мне помочь с оформлением мне в собственность, и сколько это будет стоить?

Как проходит процедура подготовки к сделке?

После того, как будущий собственник определился, какой дом или квартиру он покупает, начинается процедура подготовки к сделке. Нотариус вначале проверит объект на предмет долгов по ипотеке и наличие обременений. Долги по коммунальным услугам в случае приобретения недвижимости в Германии никого не интересуют и никто их не проверяет. И вот почему. За эти оплаты отвечает старый хозяин. Даже если они есть, за них ответит прежний собственник, а не новый.  Проверив объект, назначается дата сделки.